破解老旧电梯改造难题 我市首个居民老旧电梯整治工作流程出台

为破解老旧电梯改造难题，九龙坡区近日发布《住宅老旧电梯安全隐患整治工作流程》，这也是全市首个开展老旧电梯改造、更新工作的指引规范。

九龙坡正雅阁小区是一个老旧小区，今年9月小区3号楼新更换的电梯正式投用。但运行不久，就发生了多起关人、滑梯、报层不准等问题。据市场监管部门排查，问题并非出在新电梯本身，而是电梯维保公司技术能力满足不了新换电梯的维保要求。

九龙坡区市场监管局三级主办郭大可说：“老旧居民小区更换的电梯，电梯更换之后马上就要投入使用，所以在初期时候高质量高标准的维保，在保证电梯平稳运行和正常运行上面就显得尤为重要。”

正雅阁小区遇到的情况并非个例。数据显示，仅今年上半年，当地市场监管部门收到的涉及改造更新后电梯投诉就有32起。通过梳理老旧电梯更新改造中的痛点问题，将“事后解决”转变为“事前预防”，《九龙坡区住宅老旧电梯安全隐患整治工作流程》应运而生。该《工作流程》涵盖了从需求识别、立项审批，到资金筹措、项目招标，直至施工监管、验收使用的老旧电梯改造、更新各环节，突出保障业主参与、决策、监督的各项权利，明确政府有关部门职责，更预见性提出“试运行期”概念，避免更新后电梯运行初期因磨合调试引发和激化矛盾。

九龙坡区市场监督管理局党组副书记常宇飞表示，旨在为全区住宅老旧电梯的更新、改造工作提供一份“清单化”、“一站式”的操作指导，确保全过程有章可循、合法高效。

据介绍， 截至12月2日，九龙坡区已有31个使用单位的138台电梯设备按照《工作流程》启动了设备的改造、更新工作。

（重庆广电-第1眼TV记者 伏毅 汤海林 特约记者 余飞）