租客“失联”愁坏房东 满屋化学品如何处置？

最近这几个月，由于房租的事情，沙坪坝区的熊先生一直在联系自己门市的租客，可对方不接电话，也不回微信。由于门市内堆放了满屋的化学材料，熊先生搬也不知往哪儿搬，这让他很是头痛。

熊先生在沙坪坝区梨树湾芭蕉沟有一间，一百来个平方的门面，他与租客武女士签订了租赁合同，合同到期时间是2027年10月份。今年开始，武女士交了两个月的房租后，就再也没有联系过他，至今拖欠租金已有三个月时间。

让熊先生疑惑的是，对方电话和微信都没有把自己拉黑，但就是无法联系上。当着记者的面，熊先生拨打了武女士的电话，仍然是无人接听。记者也试着拨打了电话，依然是同样的情况。熊先生说，目前有三个月的租金没收到，对方已经违约了，按照合同规定，可以解除合同，但是门市内的这些化学材料，又该怎么处置呢？

记者注意到，屋内存放的是油漆、聚氨酯等化学品。注意事项都标明：防止火灾和爆破。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，存在租赁关系的租客遗留的物品，房东不能擅自丢弃，尤其是属于化学品物品的。化学品如果被擅自处理，很可能会污染环境，更会违反《危险化学品安全管理条例》等相关法律法规。在记者的建议下，熊先生报了警。很快，民警赶到了现场进行调查核实。

记者就熊先生的遭遇，咨询了630法律服务团的相关律师。律师表示，熊先生第一时间的确应该拨打110报警，同时联系应急管理单位、生态环境部门，将租客失联、无主化学品存放情况告知。同时，还可以采取公证的方式，根据租赁合同对方提供的身份证地址和联系方式，以短信、微信、邮寄快递的方式，将公证内容送达。通知租客限期整理、承担相关费用以及违约责任。记者发稿前，从沙坪坝区覃家岗街道获悉，街道方面已接到反映，正在协助熊先生处理此事。