重磅！重庆住房公积金政策重大调整

10月14日，重庆市住房公积金管理中心印发施行《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）。

该通知要求，重庆住房公积金个人最高贷款额度提高到80万元；购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。

——提高贷款额度 家庭最高可贷160万元

住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从 100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从 60 万元提高到 100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。

政策优化调整后，个人最高贷款额度和多子女家庭最高贷款额度增幅较大，加大对新市民、青年人和多子女家庭的贷款支持力度,进一步降低购房贷款利息支出，减轻还款压力。以贷款160万元期限30年为例,与同期商业性个人住房贷款相比，可为缴存人节约利息支出约15万元。

——降低首付款比例 购买二套房最低首付款比例为20%

住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。

这意味着住房公积金缴存人购买第二套住房，申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套房一致，可进一步降低首付款资金，提升购房能力。

——放宽灵活就业人员贷款政策 可按要求“商转公”

符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按我市现行住房公积金置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。

政策优化调整后，灵活就业人员按协议约定缴存期满达到住房公积金贷款条件，可申请办理的住房公积金个人住房贷款品种在原有一手房贷款、二手房贷款基础上，增加了置换贷款，与在职职工一致，有利于让更多灵活就业人员获得住房公积金制度优惠。

据了解，本通知自印发之日起执行。本通知印发前，已签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》的，按原规定执行。原有相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。