接房就拿产权证 重庆高新区在全市首推改革试点，并在两个房地产项目中实施

三月三十一日，高新区春风里小区交房现场，市民正开心地查看刚领到的不动产权证。（视觉重庆首席记者 龙帆 摄）

购房者在接房时，即可同步领取不动产权证，尽快办理落户，及时解决子女读书等问题。3月31日，重庆高新区在全市首推交房即交证改革试点，并在两个房地产项目中启动实施。

“半个月前收到接房通知，说可以一并领取不动产权证，当时还有点不敢相信。”在位于白市驿镇的春风里小区，前来办理接房手续的马婷婷告诉重庆日报记者，目前她住在沙坪坝区凤鸣山，过来一趟比较远，如今接房就直接领证，不用再来回跑，“简直太方便了！”

据介绍，此次推出改革举措，房地产企业在项目竣工验收阶段同步提交竣工规划核实确认、房屋首次登记和权属转移登记申请，重庆高新区规划和自然资源局即可同步办理。企业无需再重复提交材料，由办理部门从系统中自动抓取相关信息，既简化了流程，也节省了办理时间。待企业取得竣工备案证和竣工规划核实确认书后，就可即时核发“房屋大证”。这样，房地产企业在交房时，也就可以向购房者同步发放“房屋小证”。

“过去，我们在商品房预售合同中都是与购房者约定，在交房后180天为购房者办理不动产权证。”重庆春风地产有限公司开发总监张玲玲介绍，从国土勘测确权、房屋竣工实测、楼盘预转现数据更新、办理房屋大证、提交登记申请到拿到不动产权证，至少需要三四个月。改革举措的推行，让企业仅用了两个星期就办完所有流程，从而让购房者接房时同步领取不动产权证，实现“零时差、零等待”。

据悉，未来，重庆高新区还将积极做好改革举措的宣传指导，鼓励更多的房地产企业在竣工验收阶段同步提交不动产登记申请，在高新区全域推广交房即交证改革，通过“放管服”改革系列举措，持续优化营商环境。

（记者 张亦筑）

（稿件原载于2021年04月01日《重庆日报》）